Currículo

Finanças Imobiliárias FIMOB

Contextos

Groupo: 5ª Edição > 2º Ciclo > Parte Escolar > Unidades Curriculares Obrigatórias > B - Instituições Financeiras

Groupo: 5ª Edição > 2º Ciclo > Parte Escolar > Unidades Curriculares Optativas > Optativas 4 e 5

Groupo: 5ª Edição > 2º Ciclo > Parte Escolar > Unidades Curriculares Optativas > Optativas 1 > A - Mercados Financeiros

Groupo: 5ª Edição > 2º Ciclo > Parte Escolar > Unidades Curriculares Optativas

Groupo: 5ª Edição > 2º Ciclo > Parte Escolar > Unidades Curriculares Optativas

Groupo: 5ª Edição > 2º Ciclo > Parte Escolar > Unidades Curriculares Optativas > Optativas 4 e 5

ECTS

6.0 (para cálculo da média)

Objectivos

A cadeira de Finanças Imobiliárias tem como principal objectivo ensinar os métodos e técnicas de análise necessários para o investimento no mercado imobiliário. Pretende-se, assim, apresentar aos estudantes as principais ferramentas utilizadas na tomada de decisão ao nível destes investimentos. Neste âmbito, foram definidos os seguintes objectivos: - Introdução à economia dos bens imobiliários; - Economia urbana e análise dos bens imobiliários; - Avaliação de bens imobiliários e análise de investimentos; - Teoria dos bens imobiliários e de carteira; - Índices de preços dos bens imobiliários.

Programa

Introdução aos mercados imobiliários - Caracterização dos mercados imobiliários; - Os mercados imobiliários e suas interligações ao mercado financeiro; - Hierarquia urbana e rede urbana. Avaliação Imobiliária e Análise de Investimentos - Introdução à avaliação imobiliária; - Métodos de avaliação. Índices Imobiliários - Introdução aos índices de preços; - Técnicas de minimização dos efeitos de alisamento. Gestão de Carteiras Imobiliárias - Teoria de carteira e investimento imobiliário; - Medição da performance da carteira. Custo de Capital - Relação entre risco e rendibilidade; - O CAPM; - Outros métodos.

Método de Avaliação

.

Carga Horária

Carga Horária de Contacto -

Trabalho Autónomo - 121.0

Carga Total -

Bibliografia

Não foi definida bibliografia principal

Disciplinas de Execução

2007/2008 - 1 Semestre

2007/2008 - 2 Semestre

2008/2009 - 1 Semestre

2008/2009 - 2 Semestre

2009/2010 - 1 Semestre

2009/2010 - 2 Semestre