Currículo
Finanças Imobiliárias FIMOB
Contextos
Groupo: 1ª Edição > 2º Ciclo > Parte Escolar > Unidades Curriculares Optativas > Optativas Condicionadas 2
ECTS
6.0 (para cálculo da média)
Objectivos
A cadeira de Finanças Imobiliárias tem como principal objectivo ensinar os métodos e técnicas de análise necessários para o investimento no mercado imobiliário. Pretende-se, assim, apresentar aos estudantes as principais ferramentas utilizadas na tomada de decisão ao nível destes investimentos. Neste âmbito, foram definidos os seguintes objectivos: - Introdução à economia dos bens imobiliários; - Economia urbana e análise dos bens imobiliários; - Avaliação de bens imobiliários e análise de investimentos; - Teoria dos bens imobiliários e de carteira; - Índices de preços dos bens imobiliários.
Programa
Introdução aos mercados imobiliários - Caracterização dos mercados imobiliários; - Os mercados imobiliários e suas interligações ao mercado financeiro; - Hierarquia urbana e rede urbana. Avaliação Imobiliária e Análise de Investimentos - Introdução à avaliação imobiliária; - Métodos de avaliação. Índices Imobiliários - Introdução aos índices de preços; - Técnicas de minimização dos efeitos de alisamento. Gestão de Carteiras Imobiliárias - Teoria de carteira e investimento imobiliário; - Medição da performance da carteira. Custo de Capital - Relação entre risco e rendibilidade; - O CAPM; - Outros métodos.
Método de Avaliação
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Carga Horária
Carga Horária de Contacto -
Trabalho Autónomo - 121.0
Carga Total -